刚提交公租房退租申请,就接到“包退租”电话!
2021-11-18

今年7月份,租住在两江新区康庄美地A区11栋的王女士(化名)向康庄美地房管中心申请退租。

刚提交申请,在物业工作人员还未上门验房前,就收到了“包退租”电话。

对方先是问王女士是否要退租,在得到王女士肯定答复后,对方立马表示可以帮忙办理退租,交1000元包退租成功。否则,退租会很麻烦,墙面要全部重做、水电气阀门也要换等等,此说法和后来物管工作人员验房时所说的话如出一辙。

王女士拒绝了“包退租”邀请。同时,王女士也怀疑:“是谁泄露了我的个人信息,对方怎么知道我要退房?”

后经重庆市公共租赁房管理局调查,康庄美地房管中心未泄露承租人个人信息,系承租人递交退租申请、离开房管中心后,将个人信息透露他人所致。目前,市公共租赁房管理局对所谓的“包退租”人员予以了严肃警告。

对此,王女士表示:“或许是自己不小心说漏了嘴,也或许是他人泄露了我的退房信息,当事人是没办法掌握到证据的,但刚提交退租申请就接到了‘包退租’电话,时间上未免也太过巧合。”

虽然无直接证据显示是谁泄露了王女士个人信息,这个时候从“包退租”人员开始倒查,可能会是很好的调查方式。公租房本身是面向城镇中等偏下收入、住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员的保障性住房,一切借公租房敛财的行为,都应该严厉打击。

实际上公租房退租,只能由主承租人,或者主承租人委托共同承租人或者直系亲属办理,无需他人代退房。公租房退房流程如下:

公租房退房流程

(内容来自:重庆市公租房公众号)

基本流程:申请退房→验房(住房和设施有损坏、遗失的,承租人应恢复、修理和赔偿)→结清水电气讯费用→物管处确认→退房(详细流程各小区略有差异,具体以小区公示的退租流程为准)

具体流程如下:

1、主承租人携带①工商银行或建设银行和复印件一张②身份证和复印件1张③房屋合同,房管中心领取3张退房申请表。备注:主承租人无法办理退房情况下,主承租人可委托共同承租人或者直系亲属办理,递交主承租人真实且加盖指印的委托书、身份证和复印件。

2、将室内清洁做干净,设施设备有损坏的需要恢复。

3、到水、电、气、讯、有线营业厅完善报停销户手续。

4、到物管办公室办理验房手续。

5、交还钥匙,防盗门钥匙必须是原装6把、信箱钥匙2把,如果钥匙不齐,请更换锁芯。

6、将3张解约通知单和水电气讯有线单据交到物管前台盖章。

7、周末及节假日不办理验房退房手续。

日常生活中,如你也遇到了问题需要投诉、咨询,请提交内容,我们将及时转至相关部门调查办理。