相信大家都已经在各平台看到了重庆部分公租房可申购的消息！

2024年8月30日，重庆市公共租赁房管理局发布《配售型保障性住房申购公告》。

申购公租房有哪些条件？价格为多少？后续怎么买卖呢？小编为各位整理了一份超全答疑！

申购公租房相关政策

申购对象

已入住民心佳园、美丽阳光家园公租房的承租人。

申购条件

（一）符合公租房保障条件和配租标准，有购买意愿的承租人，可以申购正在承租的房屋(不愿意购买的，可继续承租)；

（二）申购时，无拖欠租金、保证金、物业费及转租出借等违规违约行为。

申购地点

民心佳园房管中心和美丽阳光家园公租房服务大厅。

申购价格

配售价格综合项目区位、折旧等因素确定，按照建筑面积计价，民心佳园、美丽阳光家园平均配售价格分别为5820元/平方米、4560元/平方米。其中，民心佳园价格区间为5500—6000元/平方米，美丽阳光家园价格区间为4400—4700元/平方米，均实行一房一价。

申购资料

身份证、户口簿或居住证、劳动(工作)合同、婚姻状况等资料。

划重点，接下来是一些你不知道的内容

此外，还有这些疑问，小编也咨询过民心佳园、美丽阳光家园服务大厅啦！

哪些人可以购买公租房？

答：正在承租公租房的保障对象，申购时仍然符合公租房保障条件和配租标准，且无拖欠租金、保证金、物业费，无转租出借等违规违约行为的，可申请购买自己承租的公租房。

申购需要提供什么资料？

答：申购人应提供申购表、身份证、户口簿或居住证、劳动(工作)合同、婚姻状况等资料。

申购公租房可以贷款吗?

答：可以。购房人可以选择全款支付，也可以选择商业银行贷款或公积金贷款。

除房款外，购买人还需要缴纳哪些费用?

答：购买人按规定缴纳契税、产权登记费、大修基金、免征印花税。其中，契税税率为1%，大修基金为80元/平米，产权登记费为80 元/套。

办理时长需要多久？

答：提交申购表、身份证等相应资料后，资格审核通过并公示后，可签订房屋买卖合同，公共租赁房管理局收到房款后，3-6个月就可以拿到不动产登记证，不动产登记证上会注明“配售型保障性住房”。

申购后，可以出租吗？

答：可以。购买后，严格执行我市配售型保障性住房的相关规定，实施封闭管理，可装修自住、出租、继承。不得变更为商品住房，不得以买卖、赠与等方式上市交易。发生产权转移的，房屋性质仍为配售型保障性住房。

申购后，买商品房算首套还是二套房？

答：购买后，可再次购买商品房，并享受商品房首套房贷款及税费相关政策，换句话说，配售型保障性住房不占用商品房名额！

注意：申购公租房后，不得再次申请配租公租房，不得再次申购配售型保障性住房。

日常生产生活中，如果你遇到了公租房申购问题需要咨询、投诉，请进入重庆市“民呼我为”提交反映事项。