装修新房

有人除渣费遭了2万

有人只花了几百

近日，渝北区桃源居五期一业主留言：“准备装修房屋，向物业交了2000元装修押金，还被强制要求交8—10元/平米除渣费，不交就不给办《房屋装修证》。”该留言目前已转至渝北区相关部门办理中。

除渣费到底该不该交？怎么交？交多少？你知道吗？

1除渣费该不该交？

根据《重庆市城市建筑垃圾管理办法》（下称《办法》）规定，拆除垃圾和装修垃圾均属于城市建筑垃圾，建筑垃圾管理遵循“谁产生、谁负责、谁付费”原则，因此，装修产生的建筑垃圾应由业主或物业使用人付费进行运输、处置。

2交给谁？

《办法》还规定，从事建筑垃圾运输的单位应当向区县城市管理部门申请取得建筑垃圾运输核准，设置建筑垃圾处置设施和场所应当向区县城市管理部门申请取得建筑垃圾处置核准许可。

因此，建筑垃圾不能随便找个人清运和处置，必须委托给有资质的单位或个人。

3是不是必须交给物业？

2024年6月1日起施行的《重庆市物业服务收费管理办法》明确，业主、物业使用人装饰装修住宅，应当与物业服务人签订住宅室内装饰装修管理服务协议，约定装饰装修工程的实施内容、装饰装修工程的实施期限、允许施工的时间、废弃物的清运与处置、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求、禁止行为和注意事项、管理服务费用、违约责任等事项。

因此，若住宅室内装饰装修管理服务协议中约定由物业清运建筑垃圾，则除渣费应交给物业企业；若协议没有对相关内容作出约定，可委托给任一方具有建筑垃圾清运、处置资质的企业或个人，物业不得垄断。

4交多少？

除渣费属于服务性收费，属于市场调节价，不是由政府定价或政府指导价决定的。目前，我市装修住宅的除渣费标准普遍在5—10元/平米。

日常生产生活中，如果你遇到了问题需要咨询、投诉，请进入重庆市“民呼我为”提交反映事项。